قرارداد متری (کلید در دست مشتری) → مناسب کلبه‌ها و ویلاهای کوچک و متوسط
قرارداد درصدی (مدیریت و نظارت) → مناسب پروژه‌های بزرگ و لاکچری
📑 نمونه قرارداد ساخت کلبه/ویلا چوبی – مدل متری
عنوان قرارداد: قرارداد ساخت کلبه/ویلا چوبی به‌صورت متری طرفین قرارداد:
سقف چوبی بلند، نورگیر طبیعی و دیواره‌های تمام‌چوب با چیدمان ساده
کارفرما: ……………..
پیمانکار (گروه مهندسی فن و هنر): ……………..
ماده ۱ – موضوع قرارداد
ساخت و اجرای کامل کلبه/ویلا چوبی با زیربنای تقریبی …. متر مربع، به‌صورت کلید تحویل، شامل طراحی، خرید مصالح، اجرا و تحویل نهایی.
ماده ۲ – مبلغ قرارداد
مبلغ قرارداد به‌صورت متری محاسبه میشود:
هر متر مربع مفید بنا: ……… تومان
مبلغ کل قرارداد: متراژ × مبلغ هر متر مربع
تبصره: هزینه تغییرات خارج از نقشه اولیه به‌صورت جداگانه محاسبه و توافق خواهد شد.
ماده ۳ – مدت قرارداد
مدت زمان اجرای پروژه از تاریخ تحویل زمین و تأیید نقشه‌ها: ……. ماه
ماده ۴ – تعهدات پیمانکار
اجرای کامل پروژه طبق نقشه و استانداردهای مهندسی.
استفاده از متریال درجه یک و تأیید شده توسط کارفرما.
تحویل به موقع طبق برنامه زمان‌بندی.
ماده ۵ – تعهدات کارفرما
پرداخت به موقع صورت‌حساب‌ها طبق پیش‌پرداخت و مراحل.
همکاری در اخذ مجوزها و تسویه‌های شهرداری (در صورت نیاز).
ماده ۶ – شرایط پرداخت
۳۰٪ پیش‌پرداخت هنگام امضا قرارداد.
۳۰٪ هنگام اتمام اسکلت.
۳۰٪ هنگام اتمام سقف و بدنه.
۱۰٪ هنگام تحویل کلید.
📑 نمونه قرارداد ساخت ویلا/کلبه – مدل درصدی (مدیریت و نظارت)
عنوان قرارداد: قرارداد مدیریت و نظارت بر ساخت ویلا/کلبه چوبی طرفین قرارداد:
کارفرما: ……………..
پیمانکار/مدیر پروژه: گروه مهندسی فن و هنر
ماده ۱ – موضوع قرارداد
مدیریت، طراحی، نظارت و اجرای پروژه ساخت ویلا/کلبه چوبی با زیربنای تقریبی …. متر مربع.
ماده ۲ – مبلغ قرارداد
حق‌الزحمه پیمانکار به میزان …. درصد (مثلاً ۲۵٪) از هزینه کل پروژه تعیین می‌گردد. هزینه‌ها شامل: مصالح، دستمزد نیروها، حمل‌ونقل، تجهیزات و سایر موارد اجرایی.
ماده ۳ – روش پرداخت
۲۰٪ مبلغ برآوردی به‌عنوان پیش‌پرداخت.
۵۰٪ به‌صورت مرحله‌ای متناسب با پیشرفت کار.
۳۰٪ مابقی پس از تحویل و تأیید نهایی کارفرما.
ماده ۴ – تعهدات پیمانکار
تهیه و ارائه نقشه‌های اجرایی و فازبندی پروژه.
مدیریت تیم‌های اجرایی و هماهنگی با پیمانکاران جزء.
کنترل کیفیت مصالح و رعایت استانداردهای فنی.
ارائه گزارش‌های مالی و اجرایی به کارفرما به‌صورت ماهانه.
ماده ۵ – تعهدات کارفرما
تأمین مالی پروژه طبق صورت‌حساب‌ها.
خرید مصالح موردنیاز طبق لیست تأیید شده پیمانکار.
همکاری در امور قانونی و اخذ مجوزها.
ماده ۶ – مدت قرارداد
مدت زمان اجرای پروژه از تاریخ شروع عملیات: ……. ماه
خدمات ساخت و بازسازی ویلا در منطقه لواسان، اوشان، فشم، دماوند و حومه تهران:
طراحی و ساخت سازه های سبک فلزی و چوبی
طراح و سازنده انواع پله و نرده های چوب و فرفورژه و شیشه ای
🏡 سازنده ویلاهای اسکلت فلزی سبک و استاندارد | کلبه چوبی | روف گاردن | آلاچیق ✅ ۴۰ سال سابقه درخشان در ساخت و بازسازی ویلاهای لوکس ✅ طراحی و اجرای ویلاهای ضدزلزله با اسکلت فلزی مقاوم ✅ خدمات نجاری، رنگ‌کاری، نمای چوبی ترمووود با کیفیت عالی ✅ ساخت آلاچیق، تاب، استخر، سونا، روف گاردن و فضای بیرونی منحصربه‌فرد ✅ عایق‌بندی، سیستم تهویه، گرمایش و سرمایش با بهترین متریال
📞 تماس: معمار حیدری (آقای ۵ صبح) – حرفه‌ای، باکیفیت، به‌صرفه 📍 مناطق تحت پوشش:لواسان، اوشان، فشم، دماوند و حومه تهران
سازنده کلبه های چوبی ، ویلا سبک اسکلت فلزی
خدمات ساخت و بازسازی ویلا تهران و حومه
خدمات ساخت و بازسازی ویلا: راهنمای کامل برای رویای خانه ویلایی شما
مقدمه
داشتن ویلایی رویایی در طبیعت بکر، آرزویی است که بسیاری از ما در دل داریم. اما مسیر تحقق این رویا پر از چالش‌های فنی و اجرایی است که نیاز به تخصص و تجربه دارد. گروه مهندسی فن و هنر تحت مدیریت آقای فربد حیدری با سال‌ها تجربه در زمینه خدمات ساخت و بازسازی ویلا، همراه شما در این مسیر هیجان‌انگیز خواهد بود.
اسکلت فلزی کلبه های چوبی و A-frame ، طراحی و یتخت سازه های ضد زلزله. اکوستیک و عایق صدا و سرما و گرما
چرا انتخاب صحیح سازنده ویلا اهمیت دارد؟
ساخت یا بازسازی ویلا سرمایه‌گذاری بزرگی محسوب میشود که نتیجه آن باید سال‌ها شما را راضی نگه دارد. انتخاب اشتباه می‌تواند منجر به:
هزینه‌های اضافی غیرقابل پیش‌بینی
تأخیر در زمان تحویل پروژه
کیفیت پایین مصالح و اجرا
عدم رعایت استانداردهای ایمنی
گروه مهندسی فن و هنر با ارائه خدمات تخصصی و استفاده از فناوری‌های نوین، این نگرانی‌ها را از شما می‌گیرد.
اسکلت فلزی کلبه های چوبی و A-frame ، طراحی و یتخت سازه های ضد زلزله. اکوستیک و عایق صدا و سرما و گرما
خدمات تخصصی ما
1. ویلاهای چوبی سازگار با طبیعت
چوب به عنوان یکی از قدیمی‌ترین و طبیعی‌ترین مصالح ساختمانی، مزایای بی‌شماری دارد:
عایق طبیعی: چوب عایق طبیعی فوق‌العاده‌ای در برابر سرما و گرما محسوب میشود
سازگاری با محیط زیست: مصالح قابل بازیافت و کاملاً طبیعی
زیبایی بی‌نظیر: ظاهر گرم و دلنشین که با طبیعت هماهنگ است
سرعت اجرا: امکان نصب سریع‌تر نسبت به سازه‌های سنتی
2. سازه‌های اسکلت فلزی سبک
تکنولوژی اسکلت فلزی سبک انقلابی در صنعت ساختمان محسوب میشود:
مقاومت بالا: قابلیت تحمل بارهای سنگین و مقاومت در برابر زلزله
وزن کم: کاهش قابل توجه وزن کل سازه
دقت اجرا: امکان ساخت با دقت میلی‌متری
سرعت ساخت: کاهش ۵۰ درصدی زمان اجرا نسبت به روش‌های سنتی
عدم نیاز به تیرآهن سنگین: استفاده از پروفیل‌های سبک و مقاوم
سازنده کلبه چوبی دماوند
3. ویلاهای قابل حمل – نوآوری در ساخت
یکی از جدیدترین خدمات ما ارائه ویلاهای قابل حمل است که مزایای منحصر به فردی دارند:
انعطاف‌پذیری مکانی: امکان جابجایی ویلا به مکان‌های مختلف
صرفه اقتصادی: عدم نیاز به خرید زمین دائمی
سرعت نصب: آماده‌سازی و نصب در کمترین زمان ممکن
طراحی مدولار: امکان افزایش یا کاهش فضا بر اساس نیاز
مناسب برای اجاره: قابلیت کسب درآمد از طریق اجاره کوتاه مدت
سازنده کلبه چوبی لواسان
خدمات بازسازی و تعمیرات تخصصی
بازسازی ویلا نیازمند دانش فنی و تجربه عملی فراوان است. خدمات بازسازی ما شامل:
بازسازی کامل ساختار
ارزیابی وضعیت فعلی سازه
تقویت پی و ستون‌ها
تعویض سقف و کف
بهینه‌سازی انرژی
تعمیرات تخصصی
ترمیم آسیب‌های ناشی از رطوبت
تعمیر سیستم‌های تأسیساتی
بازسازی نما و پوشش بیرونی
نوسازی سیستم‌های الکتریکی و مکانیکی
اسکلت فلزی کلبه های چوبی و A-frame ، طراحی و یتخت سازه های ضد زلزله. اکوستیک و عایق صدا و سرما و گرما
مزایای همکاری با گروه مهندسی فن و هنر
1. تجربه و تخصص
تحت مدیریت فربد حیدری، تیمی از متخصصان مجرب در خدمت شما هستند که سال‌ها تجربه موفق در پشت سر دارند.
اسکلت فلزی کلبه های چوبی و A-frame ، طراحی و یتخت سازه های ضد زلزله. اکوستیک و عایق صدا و سرما و گرما
2. تضمین کیفیت
استفاده از مصالح درجه یک
رعایت استانداردهای ملی و بین‌المللی
تضمین اجرا و خدمات پس از فروش
3. قیمت‌گذاری شفاف
برآورد دقیق و واقعی هزینه‌ها
عدم وجود هزینه‌های پنهان
امکان پرداخت اقساطی
سازنده کلبه های چوبی ، ویلا سبک اسکلت فلزی
4. زمان‌بندی دقیق
برنامه‌ریزی علمی پروژه
رعایت مواعد تحویل
گزارش‌دهی مرحله‌ای از پیشرفت کار
مراحل همکاری
گام اول: مشاوره رایگان
تیم ما آماده ارائه مشاوره تخصصی رایگان در موارد زیر است:
بررسی امکان‌سنجی پروژه
انتخاب بهترین نوع سازه
تخمین هزینه اولیه
گام دوم: طراحی و نقشه‌کشی
طراحی سه‌بعدی پروژه
ارائه گزینه‌های مختلف
اصلاح و بهینه‌سازی طرح
گام سوم: اجرای تخصصی
شروع کار با جدیدترین تجهیزات
نظارت مستمر بر کیفیت اجرا
هماهنگی کامل با کارفرما
گام چهارم: تحویل و پشتیبانی
تحویل پروژه در موعد مقرر
ارائه ضمانت‌نامه کتبی
خدمات پس از فروش
نکات مهم برای انتخاب نوع ویلا
ویلای چوبی مناسب کیست؟
علاقه‌مندان به طراحی طبیعی و گرم
مناطق با آب و هوای معتدل
کسانی که اولویت را بر سرعت اجرا می‌دهند
ویلای اسکلت فلزی سبک برای چه کسانی؟
مناطق زلزله‌خیز
طرح‌های پیچیده معماری
اولویت دوام و مقاومت
ویلای قابل حمل کی بهترین انتخاب است؟
سرمایه‌گذاران در صنعت گردشگری
کسانی که امکان تغییر مکان را می‌خواهند
پروژه‌های موقت یا آزمایشی
تماس با ما
برای دریافت مشاوره رایگان و شروع پروژه رویایی‌تان با گروه مهندسی فن و هنر در تماس باشید. تیم ما آماده همراهی شما در تمام مراحل ساخت یا بازسازی ویلا هستند.
خدمات ساخت و بازسازی ویلا ما شامل طیف وسیعی از خدمات تخصصی است که نیاز هر پروژه‌ای را برآورده می‌کند. از طراحی اولیه تا تحویل نهایی، در کنار شما خواهیم بود.
گروه مهندسی فن و هنر – مدیریت فربد حیدری تخصص در ساخت ویلاهای چوبی، اسکلت فلزی سبک و ویلاهای قابل حمل
تماس با ما :
آدرس کارخانه صنایع چوب فن و هنر : تهران - جاجرود - شهرک صنعتی کمرد - نوین ۳ غربی پ ۲۲ ، حضور با هماهنگی
تلفن تماس ها : - واتساپ 09191210119. فقط واتساپ ، روی دکمه سبز پایین کلیک کنید به دلیل اینکه پروژه ها عقب نیفتند ، فقط در تایم های خاص به پیام های شما عزیزان پاسخ داده میشود .
لطفا درخواست ، طراحی و اطلاعات کار خود را روی واتساپ ارسال کنید . گاهی امکان پاسخگویی وجود ندارد . با تشکر مهندس حیدری فن و هنر
خدمات ما : گروه مهندسی فن و هنر: طراح و سازنده سازه های لوکس چوبی در تهران ، ایران ، عراق و.. این مجموعه با 40 سال سابقه فعالیت در زمینه ساخت دکوراسیون تمام چوب ، ام دی اف و پلای وود در تهران شمال شهر اماده اجرای پروژه های پله چوبی و درب تمام چوب می باشد . خدمات رنگ پلی اورتان با کیفیت بسیار بالا ، کابینت ، کمد دیواری ، میز بار ، کفپوش ، قرنیز ، و در کل هر چیز چوبی را بصورت سفارشی در خدمت هستیم . ما در مناطق زیر بیشترین فعالیت را داریم :
تهران و شمیرانات ، لواسانات ، جاده آبعلی ، جاجرود ، لواسان بزرگ ، کمرد ، پردیس ، سیاه سنگ ، مهرآباد، دماوند ، بومهن ، رودهن ، جابان ، آبسرد ، اوشان فشم میگون شمشک ، اتوبان بابایی و صدر ، فیروزکوه ، گیلاوند ، پلور ، کرج گرمدره ، محمد شهر ، شهریار ، پرند ، آمل ، محمود آباد ، ساوه ، صفادشت ، قدس ، شهرک غرب ، ولنجک ، تجریش ، نیاوران ، کامرانیه ، دیباجی ، الهیه ، قلهک ، دولت ، پاسداران ، اقدسیه و ..
