انواع قرارداد کلبه چوبی ویلایی

by Art wood 1 | شهریور ۷, ۱۴۰۴ | طراحی بازسازی معماری تهران, کلبه چوبی, ویلاسازی اسکلت فلزی

من برات دو نمونه قرارداد آماده می‌کنم:

1. قرارداد متری (کلید در دست مشتری) → مناسب کلبه‌ها و ویلاهای کوچک و متوسط
2. قرارداد درصدی (مدیریت و نظارت) → مناسب پروژه‌های بزرگ و لاکچری

📑 نمونه قرارداد ساخت کلبه/ویلا چوبی – مدل متری

عنوان قرارداد: قرارداد ساخت کلبه/ویلا چوبی به‌صورت متری
طرفین قرارداد:

کارفرما: ……………..

پیمانکار (گروه مهندسی فن و هنر): ……………..

ماده ۱ – موضوع قرارداد

ساخت و اجرای کامل کلبه/ویلا چوبی با زیربنای تقریبی …. متر مربع، به‌صورت کلید تحویل، شامل طراحی، خرید مصالح، اجرا و تحویل نهایی.

ماده ۲ – مبلغ قرارداد

مبلغ قرارداد به‌صورت متری محاسبه می‌شود:

هر متر مربع مفید بنا: ……… تومان

مبلغ کل قرارداد: متراژ × مبلغ هر متر مربع

تبصره: هزینه تغییرات خارج از نقشه اولیه به‌صورت جداگانه محاسبه و توافق خواهد شد.

ماده ۳ – مدت قرارداد

مدت زمان اجرای پروژه از تاریخ تحویل زمین و تأیید نقشه‌ها: ……. ماه

ماده ۴ – تعهدات پیمانکار

اجرای کامل پروژه طبق نقشه و استانداردهای مهندسی.

استفاده از متریال درجه یک و تأیید شده توسط کارفرما.

تحویل به موقع طبق برنامه زمان‌بندی.

ماده ۵ – تعهدات کارفرما

پرداخت به موقع صورت‌حساب‌ها طبق پیش‌پرداخت و مراحل.

همکاری در اخذ مجوزها و تسویه‌های شهرداری (در صورت نیاز).

ماده ۶ – شرایط پرداخت

۳۰٪ پیش‌پرداخت هنگام امضا قرارداد.

۳۰٪ هنگام اتمام اسکلت.

۳۰٪ هنگام اتمام سقف و بدنه.

۱۰٪ هنگام تحویل کلید.

📑 نمونه قرارداد ساخت ویلا/کلبه – مدل درصدی (مدیریت و نظارت)

عنوان قرارداد: قرارداد مدیریت و نظارت بر ساخت ویلا/کلبه چوبی
طرفین قرارداد:

کارفرما: ……………..

پیمانکار/مدیر پروژه: گروه مهندسی فن و هنر

ماده ۱ – موضوع قرارداد

مدیریت، طراحی، نظارت و اجرای پروژه ساخت ویلا/کلبه چوبی با زیربنای تقریبی …. متر مربع.

ماده ۲ – مبلغ قرارداد

حق‌الزحمه پیمانکار به میزان …. درصد (مثلاً ۲۵٪) از هزینه کل پروژه تعیین می‌گردد.
هزینه‌ها شامل: مصالح، دستمزد نیروها، حمل‌ونقل، تجهیزات و سایر موارد اجرایی.

ماده ۳ – روش پرداخت

۲۰٪ مبلغ برآوردی به‌عنوان پیش‌پرداخت.

۵۰٪ به‌صورت مرحله‌ای متناسب با پیشرفت کار.

۳۰٪ مابقی پس از تحویل و تأیید نهایی کارفرما.

ماده ۴ – تعهدات پیمانکار

تهیه و ارائه نقشه‌های اجرایی و فازبندی پروژه.

مدیریت تیم‌های اجرایی و هماهنگی با پیمانکاران جزء.

کنترل کیفیت مصالح و رعایت استانداردهای فنی.

ارائه گزارش‌های مالی و اجرایی به کارفرما به‌صورت ماهانه.

ماده ۵ – تعهدات کارفرما

تأمین مالی پروژه طبق صورت‌حساب‌ها.

خرید مصالح موردنیاز طبق لیست تأیید شده پیمانکار.

همکاری در امور قانونی و اخذ مجوزها.

ماده ۶ – مدت قرارداد

مدت زمان اجرای پروژه از تاریخ شروع عملیات: ……. ماه

مطالب مرتبط:

• 
  کارگاه عملی ساخت کلبه چوبی (مخصوص اقلیم‌های ایران) – ثبت‌نام شروع شد!
• 
  نقشه‌های اجرایی اتصال چوب به فلز؛ راهنمای مهندسی دیتیل‌های ترمال بریک در کلبه A-frame
• 
  تفاوت کلبه سوئیسی و A-Frame؛ حقایق مهندسی و تجربیاتی که پیمانکاران به شما نمی‌گویند
• 
  فونداسیون پیچی (Screw Pile) چیست؟ راهنمای مهندسی ساخت کلبه چوبی و سازه‌های سبک
• 
  برآورد هزینه ساخت کلبه‌های ویلایی چوبی به سبک سوئیسی+قیمت آذر ۱۴۰۴

سازنده ویلا اسکلت فلزی سبک و چوبی، ویلا اقتصادی ، پله درب سونا استخر

by Art wood 1 | خرداد ۳۰, ۱۴۰۴ | طراحی بازسازی معماری تهران, ویلا اسکلت فلزی, ویلاسازی اسکلت فلزی

معمار حیدری: متخصص طراحی و ساخت ویلا، کلبه چوبی و سازه‌های مدرن

معرفی معمار حیدری

معمار حیدری یکی از پیشروان در زمینه طراحی و ساخت انواع سازه‌های مسکونی و تفریحی است که با سال‌ها تجربه در صنعت ساختمان، خدمات متنوعی را در سراسر کشور ارائه می‌دهد. این مجموعه با مرکزیت در تهران ، ابرکوه ، یزد و دفتر نمایندگی در تهران، پروژه‌های متعددی را با موفقیت اجرا کرده است.

خدمات تخصصی معمار حیدری

طراحی و ساخت ویلا

• طراحی ویلاهای مدرن و سنتی ، کاهگل ،لمبه ، سنگ و مصالح بومی در هر منطقه … ّ
• ساخت ویلاهای لوکس با استفاده از مصالح درجه یک
• طراحی منظر و محوطه‌سازی
• اجرای پروژه‌های ویلایی در شهرستان‌ها

کلبه‌های چوبی و آلاچیق

• ساخت کلبه‌های چوبی سنتی
• طراحی آلاچیق‌های زیبا برای باغ و ویلا
• استفاده از چوب‌های باکیفیت و مقاوم
• طراحی‌های سفارشی متناسب با سلیقه مشتری

پله‌های چوبی و فلزی

• طراحی و ساخت پله‌های چوبی کلاسیک
• پله‌های فلزی مدرن و استاندارد
• ترکیب چوب و فلز در طراحی‌های نوین
• نصب و راه‌اندازی با تضمین کیفیت

ویژگی‌های برتر خدمات

کیفیت مصالح

معمار حیدری تنها از مصالح درجه یک و استاندارد استفاده می‌کند. چوب‌های مورد استفاده دارای گواهینامه کیفیت بوده و در برابر رطوبت و آفات مقاوم‌سازی شده‌اند.

طراحی خلاقانه

تیم طراحی این مجموعه با بهره‌گیری از جدیدترین نرم‌افزارهای طراحی، پلان‌های سه‌بعدی و واقعی از پروژه‌ها ارائه می‌دهد.

اجرای تخصصی

تمامی پروژه‌ها توسط کارگران ماهر و با تجربه اجرا می‌شود و تا مرحله تحویل نهایی تحت نظارت دقیق قرار می‌گیرد.

محدوده خدمات‌رسانی

معمار حیدری در استان‌های زیر فعالیت می‌کند:

• یزد: ابرکوه (دفتر مرکزی)
• تهران: خدمات کامل طراحی و اجرا
• سایر شهرستان‌ها: با هماهنگی قبلی

نمونه پروژه‌های اجرا شده

ویلاهای مسکونی

• ویلای دوبلکس در شمیرانات تهران
• ویلای باغی در ابرکوه یزد
• مجموعه ویلایی در کردان کرج

کلبه‌ها و آلاچیق‌ها

• آلاچیق چوبی 20 متری در باغ ویلای ورامین
• کلبه چوبی تفریحی در جنگل‌های شمال
• آلاچیق شیشه‌ای مدرن در غرب تهران

تکنولوژی و مصالح روز

چوب‌های مقاوم

• چوب کاج روسی
• چوب بلوط
• چوب توس (اصلاح شده)
• چوب‌های کامپوزیت

فلزات استاندارد

• آهن آلات گالوانیزه
• پروفیل‌های آلومینیومی
• استیل ضد زنگ
• آهن‌آلات رنگ‌شده با پودر الکترواستاتیک

قیمت‌گذاری و مشاوره

توجه مهم: با توجه به شرایط جهانی و تحولات اقتصادی ناشی از تنش‌های بین‌المللی، قیمت مصالح اولیه شامل چوب، آهن و سایر مواد ساختمانی در حال تغییر است. برای دریافت قیمت‌های به‌روز و دقیق، لطفاً با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.

مشاوره رایگان

• بازدید از محل پروژه
• ارائه طرح اولیه
• برآورد اولیه هزینه‌ها
• مشاوره انتخاب مصالح

چرا معمار حیدری؟

تجربه و تخصص

با بیش از ۴۰ سال فعالیت در صنعت ساختمان، معمار حیدری توانسته اعتماد صدها مشتری را جلب کنید

گارانتی و خدمات پس از فروش

• گارانتی 5 ساله بر روی سازه اصلی
• خدمات نگهداری و تعمیرات
• پشتیبانی دائمی

قیمت‌های رقابتی

با حذف واسطه‌ها و اجرای مستقیم، بهترین قیمت‌ها را ارائه می‌دهیم.

مراحل همکاری

مرحله اول: مشاوره و طراحی

1. تماس اولیه و بیان نیازها
2. بازدید از محل پروژه
3. ارائه طرح‌های اولیه
4. نهایی‌سازی طرح و قرارداد

مرحله دوم: اجرا

1. تهیه مصالح و مواد اولیه
2. شروع عملیات ساخت
3. نظارت مستمر بر کیفیت
4. تست‌ها و بازرسی نهایی

مرحله سوم: تحویل

1. بازرسی نهایی با حضور مشتری
2. تحویل رسمی پروژه
3. ارائه اسناد گارانتی
4. آموزش نحوه نگهداری

تماس با معمار حیدری

برای دریافت مشاوره رایگان و کسب اطلاعات بیشتر، از طریق راه‌های زیر با ما در تماس باشید:

دفتر مرکزی: ابرکوه، استان یزد
دفتر تهران: تهران، خدمات کامل طراحی و اجرا

خدمات آنلاین

• مشاوره تلفنی رایگان
• ارسال طرح‌های اولیه از طریق ایمیل
• بازدید مجازی پروژه‌ها
• برآورد هزینه آنلاین

با تشکر از توجه شما

شماره واتساپ و تماس مستقیم : ۰۹۱۹۱۲۱۰۱۱۹

تهران : ۰۲۱۷۷۳۰۸۲۳۲